Redirect
T: 0181 - 470 428   |   E: info@jenka.nl
  • Jenka Bedrijfsmakelaardij Brielle

City Business Beheer

Bezoek ook eens www.citybusinessbeheerbv.nl  

Beheren van bedrijfsmatig onroerend goed?

linkedinRhijn Broesterhuizen, is als facility coördinator- beheerder van City Business Beheer, een service- en dienstverlener bij het beheer van bedrijf- kantoorpanden en gebouwen in het commercieel vastgoed. City Business Beheer, is een service- en dienstverlener bij het beheer van commercieel vastgoed. In 2002 opgericht voor het facilitair- en financieel beheer van bedrijf- kantoorpanden, verzamelgebouwen en vergadercentra. Door service-  en klantgericht te werken worden onze relaties ontzorgt. Zowel het facilitair als financieel beheer wordt door ons verzorgd en uitgevoerd, waarbij wij flexibiliteit in de uitvoering, hoog hebben staan.

Daarnaast adviseren wij bij de revitalisering van gebouwen en het uitrollen van concepten voor leegstaande gebouwen. D.m.v. een innovatieve formule voor tijdelijke huur en verhuur van leegstaand commercieel vastgoed. Wij beheren vastgoed voor pandeigenaren die bereidt zijn om flexibel te verhuren aan ondernemers. Uitgangspunt bij tijdelijke verhuur is een win/win situatie te realiseren tussen verhuurder en huurder:

Voordelen huurder/ondernemer:
• Tenminste kostendekkend voor de eigenaar/ verhuurder.
• Tegen aantrekkelijke voorwaarden en tarieven voor de huurder.
• Flexibiliteit in huurperiode.
• Gemakkelijke doorgroei van de huurder.

Wat kunnen wij voor u als (pand) eigenaar/verhuurder betekenen:
• Zoekt een geschikte huurder/ondernemer voor het aangeboden pand/ruimte.
• Bemiddeld tussen eigenaar/verhuurder en huurder/ondernemer.
• Zorgt voor juridische afstemming/huurovereenkomst.
• Verzorgt beheer en onderhoud aan de panden.
• Bemiddeling bij verhuur en beheer/onderhoud onder één dak.
• Eén aanspreekpunt- contactpersoon.

Inkomsten uit leegstand:
Tijdelijke verhuur is altijd beter dan leegstand. Wanneer een pand gedurende lange periode te koop of te huur staat, zou het aantrekkelijker zijn om hier kostendekkend ondernemers gebruik van te laten maken. Vanuit de inkomsten uit servicekosten kunnen onderhoud en reparaties worden uitgevoerd, waardoor verpaupering wordt voorkomen. Tevens zal de energie ( deels) verhaald kunnen worden op de ondernemer.

Leegstand- verhuur kan op termijn ook leiden tot reguliere verhuur door de tijdelijke huurder. Als eigenaar haal je dus potentiële huurders(s) in huis. Wij zetten ook dan gemakkelijk de (huur) overeenkomst voor u over en kunnen indien gewenst alsnog het beheer voor u uitvoeren tegen nader te maken afspraken. Wij bieden eigenaar en ondernemers maatwerk. Wij bieden verschillende mogelijkheden aan in het beheer.

Tijdelijk huren:
Geeft meer zekerheid, flexibiliteit tegen overzichtelijke lasten of inkomsten

Facilitair- Beheer:
Van gebouwen vraagt om een specifieke aanpak, waarbij duidelijk de (huis)regels vastgelegd en nageleefd dienen te worden door zowel de huurder- gebruiker als de verhuurder. De rechten en plichten die in de wet zijn geregeld en vastgelegd dienen door beide partijen te worden nagestreefd en nageleefd, hierdoor ontstaat een goede stabiele basis voor een langdurige relatie. Zowel verhuurder als huurder/gebruiker  is er tenslotte bij gebaat dat huisvesting- problematiek zo snel mogelijk wordt opgelost. Gemaakte afspraken dienen dan ook transparant te zijn en helder geformuleerd te worden. Wij streven naar een goede en langdurige relatie met elke betrokken partij. Onze werkwijze verlengt de levensduur van uw panden en bevorderd de relatie met de huurder.

Wat doen wij?
• Dagelijks toezicht houden op de panden
• Begeleiding bij onderhoudwerkzaamheden
• Aansturen van de schoonmaak
• Regelen van beveiliging
• Sleutelbeheer
• Afvalverwerking
• Inspecteren van het gehuurde na en voor ingebruikname

Bij verhuur:
• Ruimtebeheer
• Adviseren bij verhuur mogelijkheden
• Werven van huurders
• Agendabeheer- boekingen
• Facturatie- administratie
• Incasseren van de huurnota’s
• Alle overige zaken die noodzakelijk zijn bij verantwoord beheer.

City Bouwformatie:
Sinds kort hebben wij ons eigen onderhoudsbedrijf, waardoor het onderhoud aan uw pand is gegarandeerd. De navolgende werkzaamheden worden in eigen beheer uitgevoerd en gecoördineerd:
• Loodgieters- zinkwerk
• Tegelwerk- Graniet
• CV- installatie – Elektra
• Kozijnen- Serres - Dakkapellen
• Renovatie - Verbouwingen
• Keuken- en Badkamerinstallatie
 
City Business Beheer B.V., werkt oplossingsgericht! 

Voor meer informatie, of bent u geïnteresseerd naar verantwoord beheer.
Neem gerust contact met ons op: T 0181 - 470 415  E: info@citybusinessbeheer.nl

Direct afspraak maken